広州金沙湾コミュニティはどうですか?
近年、広州の金沙湾コミュニティは、その優れた立地と支援施設により、多くの住宅購入者や賃貸者の注目を集めています。この記事では、過去10日間のインターネット上のホットトピックとホットコンテンツに基づいて、金沙湾コミュニティの実態を多面的に分析し、参考となる構造化データを提供します。
1. 金沙湾コミュニティの基本情報

| プロジェクト | 詳細 |
|---|---|
| 地理的位置 | 広州市白雲区金沙州プレート |
| 工事時間 | 2010年 |
| プロパティの種類 | 住宅地 |
| 開発者 | 広州の有名な不動産グループ |
| 容積率 | 2.5 |
| 緑化率 | 35% |
2. 交通利便性分析
ネットユーザー間の最近の議論によると、金沙湾コミュニティの交通状況は重要な利点の 1 つです。このコミュニティは地下鉄 6 号線の沙北駅に隣接しており、徒歩約 10 分です。また、周辺にはバス路線も充実しており、住民の通勤にも便利です。
| 交通機関 | 詳細 |
|---|---|
| 地下鉄 | 6号線佐北駅(徒歩10分) |
| バス | 国道12号線、国道55号線、国道283号線他多数 |
| セルフドライブ | 金沙州橋に近く、茘湾区まで15分 |
3. 周辺支援施設
最近の議論から判断すると、金沙湾コミュニティの支援施設は住民の注目の的となっている。幼稚園やコンビニなどの最低限の施設は整っており、周辺の商業施設も比較的充実しています。
| 施設の種類 | 詳細 |
|---|---|
| 教育 | 地域内に幼稚園があり、近隣には小学校も多数あります |
| 医療 | 白雲区人民医院まで車で15分です。 |
| ビジネス | このコミュニティには独自の商店街があり、近くには大きなスーパーマーケットがあります。 |
| レジャー | 金沙州河浜公園 (徒歩 15 分) |
4. 入居者の評価と最近の話題
過去 10 日間のオンライン ディスカッションに基づいて、金沙湾コミュニティに関する住民の主なコメントをまとめました。
| 評価次元 | 肯定的なレビュー | 否定的なレビュー |
|---|---|---|
| 生活環境 | 緑が良くて静かで快適 | 道路近くの一部の建物で騒音が発生しています |
| 財産管理 | 迅速な対応と厳重なセキュリティ | 物件費が高くなる |
| 便利な生活 | 食料品の買い物が便利 | ピーク時のエレベーターの待ち時間が長い |
5. 住宅価格の動向と家賃水準
最新の市場データによると、金沙湾コミュニティの住宅価格は安定しており、賃貸料水準は同エリアの平均を上回っています。
| 部屋タイプ | 平均価格(元/㎡) | 月額家賃(元) |
|---|---|---|
| 2つのベッドルーム | 38000-42000 | 4500-5500 |
| 寝室が3つ | 42000-48000 | 5500-7000 |
| 4つのベッドルーム | 48000~55000 | 7000-9000 |
6. 総合評価
総合すると、広州金沙湾コミュニティは、成熟した施設と便利な交通機関を備えた中級の住宅コミュニティです。その利点は地理的な位置と補助施設にありますが、一部の住民は物件価格が比較的高いと報告しています。利便性を重視する家族にとって、これは検討する価値のあるオプションです。住宅を購入または賃貸する必要がある消費者は、現地調査を実施し、自らのニーズに基づいて決定することをお勧めします。
最後に、不動産市場には変動があることを思い出してください。この記事のデータは参考用です。具体的な取引については実際の状況をご参照ください。
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