ビーチヴィラの料金はいくらですか？

ビーチヴィラの料金はいくらですか？ ——人気の島の不動産価格と2024年の動向を分析

最近、夏の観光シーズンの到来とともに、アイランドリゾート不動産が再び話題になっています。この記事では、過去 10 日間のインターネット全体の検索データを組み合わせて、国内外の人気の沿岸都市の別荘価格と投資動向を分析します。

1. 国内の人気臨海都市の別荘の価格比較

2. 人気の離島の不動産価格参考

3. 2024年のビーチフロントヴィラ市場の3大トレンド

1.スマート別荘の需要が急増: 潜在的な購入者の 60% 近くが、スマート ホーム システムや遠隔監視などの技術構成に懸念を抱いています。

2.短期賃貸投資収益率の低下：各地でのホームステイ政策の強化の影響を受け、三亜など人気都市の短期レンタルの返還率は8％から5～6％に低下した。

3.環境に優しい建物が人気: 太陽エネルギーと雨水再利用システムを使用した別荘のプレミアムは 15 ～ 20% です。

4. ビーチハウスを購入する際に考慮すべき5つのこと

1. 所有権の性質を確認する: 一部の海沿いの土地は観光地であり、所有権は 40 年間のみです。

2. 防湿性と防食性を確認します。海辺の建物には特別な防食処理が必要です。

3. 不動産料金を理解する：高級リゾートの不動産料金は月あたり 30 ～ 80 元/㎡ に達する場合があります。

4. 交通の利便性を評価する: 一部の島ではボートでの移動が必要です

5. 政策リスクに注意：海南省の購入制限政策は継続

5. コストパフォーマンスの高いおすすめ: 新興シーサイドリゾート

結論: ビーチフロント ヴィラの価格は、立地、補助施設、政策環境などの複数の要因によって影響されます。投資家は、自身のニーズに基づいて、便利な交通機関、充実した支援施設、独自のリソースを備えたプロジェクトに焦点を当てることをお勧めします。最近、海南自由貿易港の政策配当金の放出が続いており、中長期投資の注目エリアとなる可能性がある。